山西晋城房子价格为什么高？房子有哪些不足？

晋城网友鲁女士：影响山西晋城房价下跌的不可控因素主要有限购、限售、加息、首付提高、打击房产中介等。这些措施，一是将炒房从房地产市场挤出，另外，增加了山西晋城房屋购买者的购买成本。

晋城网友章女士：目前大部分山西晋城房价都是平均房价，并不是真实信息。其实楼盘的房价差别很大，不同楼盘、不同区域的差别更大。想要了解真实的山西晋城房价数据，一定要去一线市场考察，比如备案价格。其实无论是新房还是二手房，差异都挺大的，看平均房价数据没有意义。

臻房网友卫女士：全国空置房这么多，是不是说明山西晋城房价下跌了？毕竟中国的房地产市场已经进入了“供过于求”的状态，山西晋城房价应该会进入一个“下降通道”。事实上，大量的空置房确实印证了“中国住房严重过剩”和“供过于求”的事实，但这并不直接影响山西晋城房价的下跌。